Взыскание долгов за коммунальные услуги

Взыскание задолженности за предоставленные коммунальные услуги.

На сегодняшний день, как показывает практика, долги граждан в сфере ЖКХ, являются одной из самых актуальных проблем для управляющих компаний и ТСЖ Москвы и прочих городов нашей страны. При этом на протяжении многих лет коммунальная задолженность жильцов остаётся примерно на одном и том же уровне. И это, несмотря на то, что управляющие организации то и дело ведут активную деятельность, направленную на уменьшение имеющейся текущей дебиторской задолженности.

Специфика взыскания коммунальной задолженности: досудебный и судебный этапы.

Исходя из своего непосредственного названия, досудебный этап подразумевает под собой проведение беседы и переговоров с должником с целью выяснения истинной причины несвоевременной оплаты предоставленных коммунальных услуг. В случае установления первопричины возникшей задолженности в виде тяжёлого материального состояния, человеку настоятельно рекомендуется обратиться за помощью в органы социальной защиты населения в виде официального оформления субсидий на оплату коммунальных услуг.

Достаточно часто причиной неуплаты счетов по коммунальной сфере является банальная невнимательность, рассеянность человека по отношению к имеющейся у него задолженности. В этом случае должник должен помнить о том, что в случае отсутствия своевременной оплаты по счетам к сумме долга прибавляется размер оплаты пени за просрочку.

Обращение в судебный орган для принудительного взыскания задолженности за предоставленные коммунальные услуги является действенным и эффективным способ борьбы со злостными неплательщиками, которые объясняют причину несвоевременной оплаты своих счетов теми или иными причинами. Взыскание долгов ЖКХ подразумевает под собой подачу судебного иска, за которым неизбежно следует рассмотрение дела в соответствии с буквой ныне действующего Законодательства Российской Федерации.

Как показывает повседневная практика, достаточно часто успешное разрешение спорных ситуаций не представляется возможным без соответствующего рассмотрения уполномоченными судебными органами. Вместе с тем нередко бывает так, что послед подачи в суд искового обращения, должник сразу осознаёт ошибочность своего поведения, и успешно гасит текущую задолженность без принуждения со стороны. В противном случае к процессу подключается Служба судебных приставов, в которую поступает обращение с исполнительным листом на основании вынесенного судом решения. Данная структура в свою очередь занимается принудительным взысканием задолженности за коммунальные услуги и всех сопутствующих судебных издержек и расходов с проигравшей стороны – т.е. с должника.

Для судебных дел, непосредственно связанных с взысканием дебиторской задолженности по услугам коммунальной сферы, имеются свои временные рамки и ограничения срока исковой давности – 3 года. По истечению данного периода времени все требования компании-истца по отношению к злостному неплательщику судебный орган, рассматривающий дело, имеет полное право отклонить.