В Апелляционный суд г. Москвы поступила жалоба с дополнениями по иску Департамента городского имущества о признании договора социального найма и допсоглашения к нему недействительным. Жалобу по иску составила адвокат Матвеева О.Б., к которой ответчики – гражданин К.В.Н. и его дочь П.В.В. и супруга — гражданка К.В.Н. обратились, сразу после того, как получили уведомление о начале судебного производства по иску ДГИ г. Москвы о признании договора соцнайма и составленное к нему дополнительного соглашения недействительными.
Основанием для иска послужило незаконное завладение одной из комнат трехкомнатной коммунальной квартиры, в которую ответчики въехали на основании обменного ордера. Две остальных комнаты ответчикам были предоставлены согласно распоряжению Перфекта.
Согласно нормам закона «Об основах жилищной политики», третью комнату ответчики могли выкупить. Однако на момент подачи иска ДГИ г. Москвы, договора купли-продажи о приобретении третьей комнаты между сторонами так и не было составлено.
Изучив материалы по делу, в суде выступая от имени своих доверителей, адвокат Матвеева О.Б. признавать исковые требования отказалась, заявив о необходимости применения сроков исковой давности.
Представитель истца в суде заявленные по иску требования поддержал. Относительно возможности применения сроков исковой давности возражал, аргументировав свою позицию нормами статей 208 и 304 ГПК России.
В результате слушания, суд первой инстанции требования истца удовлетворив.
Пользуясь предоставленным законом правом на обжалование решения судьи, Матвеева О.Б. подала жалобу с дополнениями. Основанием для обращения в Апелляционную инстанцию представитель ответчиков назвала наличие фактов нарушения норм процессуального и материального права своих доверителей.
Изучив материалы по делу, приняв во внимание предоставленные защитой ответчиков дополнения к Апелляционной жалобе, судья принял решение об отмене постановления по иску ДГИ г. Москвы, принятого Хорошевским районным судом столицы. Сославшись на нормы 327-330 ГПК РФ, суд также отказал в удивлении исковых требований ДГИ г. Москвы.
Грамотный подход к вопросу защиты ответчиков со стороны адвоката обеспечил успешное разрешение жилищного спора с органами власти.