От чего не защищает договор долевого участия 214-ФЗ

Здесь Вы можете задать свой вопрос по данной рубрике, мы обязательно ответим.

Возможность приобрести квартиру по договору долевого участия в строительстве обеспечила многих россиян жильем. Но далеко не все участники долевого строительства становятся счастливыми обладателями заветных квадратных метров. На рынке присутствуют и недобросовестные застройщики, которые или не исполняют обязательства по строительству, или исполняют их с существенными условиями договора. Не смотря на то, что вопросы долевого строительства жестко регулируются соответствующим законом, нарушений в этой сфере довольно много. Поэтому юридическая помощь дольщикам по 214 фз является необходимой услугой.

Для защиты от неприятностей в сфере долевого строительства участнику необходимо согласовывать все действия с компетентным юристом: от подписания договора долевого участия до приемки готовой квартиры. В стандартный набор юридической помощи дольщикам по 214 фз входит:

  • анализ варианта договора застройщика, в том числе и проверка разрешительной документации, а также надежности застройщика;
  • контроль сроков строительства, предусмотренных договором;
  • контроль приемки клиентом готового жилья;
  • претензионная работа при нарушении условий договора, а также в период гарантийного срока;
  • сопровождение дольщика в судебном процессе;
  • контроль за исполнением судебного решения.

Данные услуги могут оказываться как в комплексе, так и по отдельности, в зависимости от конкретных потребностей клиента. К работе по данному направлению привлекаются только специалисты, имеющие профессиональные знания по вопросам долевого строительства. В случае необходимости для защиты интересов клиента к работе могут быть подключены эксперты, которые помогут определить степень нарушения прав дольщика и дадут этому официальную оценку.

Опыт показывает, что во многих случаях застройщик не исполняет свои обязательства по строительству жилья и пытается избежать возврата денег, в том числе объявив себя банкротом. Но практика наших юристов доказывает, что во многих подобных ситуациях всегда есть шанс вернуть свои деньги. Главное – вовремя начать работу со строительной компанией по отстаиванию своих прав, тогда даже банкротство не даст возможности застройщику избежать исполнения своих обязательств.

Особого внимания заслуживает и некачественное выполнение работ, дольщики часто не обращают внимание на небольшие огрехи в выполнении работ, между тем, не стоит забывать, что за эту работу уплачены деньги, а значит, есть все основания требовать качественного результата. Следует помнить и про гарантийные обязательства застройщика, поэтому передача квартиры в срок не означает, что все обязательства перед дольщиками выполнены. На практике нередко возникают ситуации, когда застройщика необходимо привлекать к устранению недостатков, выявленных в ходе эксплуатации недвижимости. Юридическая помощь дольщикам по 214 фз позволяет добиться от застройщика если не исправления недоделок, то значительной компенсации за плохо выполненную работу. В таких ситуациях не надо бояться строителей, закон целиком на стороне покупателей недвижимости, поэтому отстоять свои интересы не так уж и сложно, а с помощь компетентных специалистов и вовсе этот процесс не займет много времени.

В нашем офисе в Щукино оказывается юридическая помощь дольщикам по 214 фз по самым разным вопросам долевого строительства. Клиенты, пришедшие к нам, могут быть уверены, что их права будут соблюдены даже самым нерадивым застройщиком. Наши специалисты подготовят все необходимые документы, чтобы доказать правоту дольщика, обеспечат качественную поддержку в судебном споре и проконтролируют выполнение судебного решения.

Хроника побед:

Арбитражный иск: ООО «ВД-ФАССАДЕНБАУ» к СПАО «РЕСО-Гарантия» Сумма иска: 751 077 руб
Статус: выиграно.

Арбитражный иск: ООО «ВД-ФАССАДЕНБАУ» к ООО «Гебра» Сумма иска: 216 418 руб
Статус: выиграно.

Арбитражный иск: ЗАО «Группа компаний Альбион М» к ООО «ВД-ФАССАДЕНБАУ» Сумма иска: 5 480 502 руб
Статус: оппонентам в иске было отказано.

Арбитражный иск: ООО «ВД-ФАССАДЕНБАУ» с заявлением о признании действий Балтийской таможни незаконными Сумма иска: 512 948 руб
Статус: выиграно.

Апелляционная жалоба: гражданин С. Заявитель просил отменить решение Хорошевского районного суда г. Москвы. Ответчик: Департамент городского имущества г. Москвы
Статус: выиграно.

Арбитражный иск: ООО «ВД Фассаденбау» к ООО «146 отдел капитального строительства» Сумма иска: 9 013 249 руб. 69 коп.
Статус: выиграно.

Гражданское дело: Гражданка Т. Заявитель с требованием признать прекращение права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета сына, дочь и её несовершеннолетнего ребенка. Статус: выиграно.

Уголовное дело: Дело в отношении гражданина Ф., обвиняемого ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 161 Уголовного кодекса РФ – покушение на грабеж Статус: выиграно.

Гражданское дело: Гражданин С. с иском к гражданке Д. об исключении из совместно нажитого имущества квартиры Статус: выиграно.

Гражданское дело: Гражданка Р. с требованием признать не приобретшими права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета отца и его несовершеннолетнего ребенка Статус: выиграно.

Гражданское дело: Гражданин Г. с иском о взыскании с гражданки Ш. задолженности по договору займа 101 000 евро Статус: выиграно.

Гражданское дело: Гражданин Х. с иском о включении периодов работы в специальный трудовой стаж и назначении досрочной трудовой пенсии Статус: выиграно.

Стать клиентом и проконсультироваться


Услуги адвоката

Отзывы клиентов

Обратились с женой за помощью в адвокатский кабинет Матвеевой О.Б. на Щукинской и не пожалели. Особенно благодарим адвоката Матвееву Ольгу Борисовну и ее помощника Филлимонова В. за индивидуальный подход к нашей проблеме. Выражаем большую признательность за эффективную работу. Желаем Вашей деятельности больших успехов! Главными достоинствами в работе являются обязательность, квалифицированность и добросовестность при оказании юридических услуг и решении поставленных задач. Спасибо.

— Борис Анатольевич, 27.03.2014
Все отзывы о Матвеевой О.Б.

Напишите письмо Матвеевой Ольге Борисовне

Консультации адвоката онлайн

Помимо личной встречи с адвокатом вы можете задать интересующий Вас вопрос онлайн, заполнив форму слева. Адвокат рассмотрит вашу проблему и свяжется с Вами для проведения личной консультации для более подробного изучения дела или даст полезный совет, как Вам поступить в той или иной ситуации.

Также можно написать на почту olga@advokat-matveeva.ru или заполнить форму на странице «Консультация».