Вопрос урегулирования споров между жильцами и управляющими компаниями возникают достаточно часто. Многие из них разрешаются в досудебном порядке. Другие приходится решать в зале суда.
Именно с такой спорной ситуацией смокнулась управляющая компания «К». Чтобы взыскать задолженность с жильцов, ее руководителю пришлось обратиться за помощью к опытному юристу. В Строгино с подобными делами большой опыт работы имеет адвокат Матвеева О.Б.
Изучив материалы по делу, предприняв попытки досудебного урегулирования спора путем разъяснения ответчикам законности и обоснованности требований истца, Матвеева предложила инициировать судопроизводство.
Исковое заявление о взыскании с гр. К.С.В. и Г.Е.В. задолженности по оплате коммунальных платежей в пользу управляющей компании было принято к производству.
В зале суда ответчик и его представитель явились. Адвокат с исковыми требованиями согласилась. Назвав их обоснованными, защита предъявила суду доказательства, на основании чего, просила удовлетворить заявление, сославшись на нормы ст. 155 ХК РФ и ст. 31 ЖК РФ. Согласно этим нормативным документам, в обязанности членов семьи собственников входят оплата коммунальных услуг в солидарном размере.
Ответчик К.С.В. в суд явилась. С исковыми требованиями была согласна. Несвоевременную оплату коммунальных платежей пояснила тяжелым материальным положением.
Ответчик Г.Е.В. – дочь гр. К.С.В. также явилась на судебное заседание. Против исковых требований возражала. В качестве обоснований своей позиции предоставила письменные доводы, в которых указывала на то, что не проживает в спорном объекте недвижимости, коммунальными услугами не пользуется, членом семьи собственника не является.
Доказательством данных фактов гр. Г.Е.В. назвала документы, подтверждающие ее проживание по другому адресу, включая квитанции за оплату коммунальных услуг по месту регистрации ее супруга.
Выслушав всех участников спора, изучив материалы по делу, включая аргументы защиты истца, суд счел доводы ответчика Г.Е.В. необоснованными, назвав ее заявление неправильным толкованием норм права.
В результате было принято решение о взыскании с ответчиков К.С.В. и Г.Е.В. задолженности за коммунальные услуги в пользу в истца, а также госпошлины за инициированное судопроизводство.
Таким образом, благодаря грамотно составленному исковому заявлению и представлению интересов в суде, спор был разрешен в пользу истца.