Сегодня долевое участие в строительстве выступает, чуть ли не основным вариантом разрешения жилищного вопроса, всегда остающегося актуальным. Однако, до сих пор подобный способ действий влечёт за собой определённые риски и вероятность возникновения конфликтных ситуаций. Чаще всего они связаны с отказом застройщика выполнить взятые им по контракту обязательства. Иногда это следствие недобросовестности или откровенного мошенничества, иногда — результат просчётов в планировании работ по строительству и их организации, а также ошибок в ведении бизнеса, заканчивающихся банкротством. Последствия для тех, кто уже внёс деньги на строительство, одинаково печальны.
В любом случае — права дольщиков оказываются нарушенными и нуждаются в квалифицированной защите. Понятно, почему сегодня помощь пострадавшим дольщикам выступает одной из самых востребованных услуг, оказываемых юристами в сфере гражданского права. В столице, являющейся гигантской строительной площадкой, это особенно заметно. Основными задачами, выполняемыми в подобных ситуациях специалистами юриспруденции, является либо понуждение недобросовестного застройщика к выполнению его контрактных обязательств, либо полное возмещение ущерба, причиненного обманутому дольщику.
Не лишним будет и участие юриста на стадии заключения контракта, подобная мера убережёт от различных «юридических ловушек», которые часто вставляются в подобные документы недобросовестными застройщиками и позволяют им уходить от ответственности в конфликтных ситуациях.
Юридические услуги дольщикам
Что может сделать юрист, если требуется защитить интересы гражданина, ставшего долевым участником в новостройке, и не получившего положенного ему жилья вообще или в указанные контрактом сроки? Юридическая помощь обманутым дольщикам может иметь различные формы, в частности:
- Консультирование дольщика по его правовой ситуации и перспективам её развития, выработка действенных рекомендаций.
- Взыскания с застройщика определённых сумм (штрафов по просрочке, неустоек, компенсации убытков, возмещения морального ущерба, возврата внесённых сумм и пр.).
- Официальное расторжение контрактов долевого участия, предварительных договоров инвестирования.
- Оформление прав собственности на недвижимость, в случаях, когда застройщик в нарушение обязательств отказывается их передавать.
- Урегулирование разногласий в процессе приёмки объектов, одностороннем изменении его стоимости и подобных ситуациях.
- Помощь в получении страховых выплат от страховых фирм, где оформлялась ответственность застройщика за нарушение его контрактных обязательств, в ситуациях его признанного банкротства.
Помощь опытных юристов
Наша компания располагает штатом высококвалифицированных юристов, специализирующихся именно в жилищном праве и конкретно — в защите прав и интересов участников долевого строительства. Они способны осуществлять все требуемые по ситуации юридические действия для помощи своим клиентам. Этому способствует и многолетний успешный опыт разрешения подобного рода споров, и многочисленные налаженные связи в компетентных инстанциях, отвечающих за разбор подобного рода конфликтов. Наши клиенты могут быть абсолютно уверены, что им будут обрисованы их реальные перспективы по развитию их ситуации и сделано всё для решения спора в их пользу. Любому жителю районов, расположенных вдоль Новорижского шоссе, будет легко добраться до одного из наших офисов, найдя его адрес на сайте компании.