Возможность приобрести квартиру по договору долевого участия в строительстве обеспечила многих россиян жильем. Но далеко не все участники долевого строительства становятся счастливыми обладателями заветных квадратных метров. На рынке присутствуют и недобросовестные застройщики, которые или не исполняют обязательства по строительству, или исполняют их с существенными условиями договора. Не смотря на то, что вопросы долевого строительства жестко регулируются соответствующим законом, нарушений в этой сфере довольно много. Поэтому юридическая помощь дольщикам по 214 фз является необходимой услугой.
Для защиты от неприятностей в сфере долевого строительства участнику необходимо согласовывать все действия с компетентным юристом: от подписания договора долевого участия до приемки готовой квартиры. В стандартный набор юридической помощи дольщикам по 214 фз входит:
- анализ варианта договора застройщика, в том числе и проверка разрешительной документации, а также надежности застройщика;
- контроль сроков строительства, предусмотренных договором;
- контроль приемки клиентом готового жилья;
- претензионная работа при нарушении условий договора, а также в период гарантийного срока;
- сопровождение дольщика в судебном процессе;
- контроль за исполнением судебного решения.
Данные услуги могут оказываться как в комплексе, так и по отдельности, в зависимости от конкретных потребностей клиента. К работе по данному направлению привлекаются только специалисты, имеющие профессиональные знания по вопросам долевого строительства. В случае необходимости для защиты интересов клиента к работе могут быть подключены эксперты, которые помогут определить степень нарушения прав дольщика и дадут этому официальную оценку.
Опыт показывает, что во многих случаях застройщик не исполняет свои обязательства по строительству жилья и пытается избежать возврата денег, в том числе объявив себя банкротом. Но практика наших юристов доказывает, что во многих подобных ситуациях всегда есть шанс вернуть свои деньги. Главное – вовремя начать работу со строительной компанией по отстаиванию своих прав, тогда даже банкротство не даст возможности застройщику избежать исполнения своих обязательств.
Особого внимания заслуживает и некачественное выполнение работ, дольщики часто не обращают внимание на небольшие огрехи в выполнении работ, между тем, не стоит забывать, что за эту работу уплачены деньги, а значит, есть все основания требовать качественного результата. Следует помнить и про гарантийные обязательства застройщика, поэтому передача квартиры в срок не означает, что все обязательства перед дольщиками выполнены. На практике нередко возникают ситуации, когда застройщика необходимо привлекать к устранению недостатков, выявленных в ходе эксплуатации недвижимости. Юридическая помощь дольщикам по 214 фз позволяет добиться от застройщика если не исправления недоделок, то значительной компенсации за плохо выполненную работу. В таких ситуациях не надо бояться строителей, закон целиком на стороне покупателей недвижимости, поэтому отстоять свои интересы не так уж и сложно, а с помощь компетентных специалистов и вовсе этот процесс не займет много времени.
В нашем офисе в Щукино оказывается юридическая помощь дольщикам по 214 фз по самым разным вопросам долевого строительства. Клиенты, пришедшие к нам, могут быть уверены, что их права будут соблюдены даже самым нерадивым застройщиком. Наши специалисты подготовят все необходимые документы, чтобы доказать правоту дольщика, обеспечат качественную поддержку в судебном споре и проконтролируют выполнение судебного решения.